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Vous allez proposer votre maison à la location pour la saison touristique. Cependant vous vous posez quelques questions sur la façon de rédiger votre annonce, comment s'assurer du sérieux des personnes intéressées par votre offre de location ou par quels moyens échanger avec les locataires potentiels.

Le parcours d'un propriétaire de location saisonnière peut de loin ressembler à une course d'orientation. De la rédaction de votre annonce à l'état des lieux de sortie, en passant bien sûr par les premiers contacts avec les futurs vacanciers et la signature du contrat de location, il est légitime de se sentir un peu perdu et surtout d'avoir une pointe d'appréhension avant le signal du départ.

Locations-vacances33.com vous accompagne et vous guide dans toutes les étapes de ce cheminement. Nous vous suggérons quelques conseils qui vous aideront à y voir plus clair et a vous diriger avec assurance droit vers votre objectif.

* Communiquez le maximum d'informations. N'hésitez pas à donner des détails sur la propriété que vous proposez, ses équipements, son environement, ses modalités pratiques à la location (tarif, arrhes ou acompte,état des lieux...). Ce qui peut paraître une perte de temps au premier abord, vous en fera en fait gagner beaucoup. En agisant de la sorte, vous ciblerez d'emblée les personnes réellement intéressées par la location vacances que vous proposez. Les locataires potentiels sauront ainsi à quoi s'attendre et ne risqueront pas d'être déçus une fois sur place.

   * Détaillez votre annonce. Une annonce " vide" qui n'indique que la localisation géographique, la surface et la capacité de logement, ne peut que vous désservir et ce pour deux raisons : d'une part les futurs vacanciers ne la trouveront pas très attractive et d'autre  part vous devrez continuellement répondre aux mêmes questions. Dîtes en le plus possible dès la rédaction de votre annonce. Nous vous proposons un formulaire très complet grâce auquel vous pourrez apporter un maximum de précisions sur votre location de vacances : le type de logement, le tarif de location selon la période de l'année, le nombre de chambres et de salles de bain, les appareils éléctroménager fournis etc ....

   * Pour être sur que votre annonce soit la plus complète possible, nous vous conseillons de réfflechir à l'avance à tous les points qui mériteraient d'être renseignés. Si vous pensez à certaines informations qui ne sont pas prévues par le formulaire, indiquez les en texte libre dans les espaces prévus à cet effet.

    * Multipliez les photos. Nous vous conseillons de montrer les différentes pièces de la maison, les façades, les alentours, le jardin...Une image parle toujours plus que des mots. Elles rendront votre annonce plus vivante et permettront aux locataires de mieux s'imaginer votre bien. Ils s'assureront ainsi que celui-ci correspond effectivement à leur recherche et vous ne serez contacté que par des personnes réellement intérressées.

    * Pratiquez le juste prix. Le tarif de votre location vacances doit être en adéquation avec sa surface, sa localisation et son standing. Si vous fixez un prix trop élevé, les locataires trouveront ailleurs un meilleur rapport qualité/prix et votre bien risque fort d'être inoccupé une bonne partie de la saison. Si au contraire vous bradez votre propriété, certains voyageurs craindront d'avoir affaire à un bien de mauvaise qualité et bouderont là encore votre offre. Le meilleur choix consisterait donc en une sorte de juste milieu. Renseignez vous , informez vous des prix qui se pratiques pour des biens identiques au votre, pour vous faire une idée de la valeur locative de votre logement.
   
      * Actualisez votre annonce. Pensez à indiquer au plus vite tous les changements susceptibles d'intérresser vos futurs locataires.
   
      * Apportez des réponses claires et rapides. Après avoir consulté votre annonce, les locataires prendront contact avec vous via la messagerie interne de locations-vacances33 afin d'obtenir des renseignements complémentaires sur votre annonce de location de vacances et d'entamer les démarches de réservation. Nous vous conseillons de consulter régulièrement votre boite mail pour pouvoir répondre dans les meilleurs délais aux sollicitations des futurs vacanciers. Vous aurez ainsi plus de chance de louer votre bien qu'un propriétaire moins réactif.
   
     * Le contact téléphonique est toujours plus vivant que de simples échanges par voies éléctroniques. N'hésitez pas après quelques échanges via la méssagerie interne de contacter le locataire par téléphone. Il contribuera à rassurer  à la fois le locataire et vous  même.
   
      * Assurez vous d'avoir fixé toutes les modalités pratiques. Avez vous par exemple indiqué au locataire comment il récupérera les clés à son arrivée ? A qui doit-il les remettre lors de son départ ? Qui contacter en cas de problèmes ? Bien des questions auquelles vous devez penser pour eviter de laisser des zones d'ombres desquelles pourraient surgir des malentendus.

 
Pour conclure, il est à noter que l'immense majorité des locations se déroule évidemment à merveille, grâce à l'attachement commun des propriétaires et des locataires aux notions d'engagement, de respect, de droits et devoirs de chacun. La relation de confiance qui s'instaure ainsi se transforme même dans biens des cas en véritable liens d'amitié.